贈与税の特例　解説

２０年以上の婚姻期間を有する配偶者への居住用不動産の贈与

（贈与税の配偶者控除）
（主な要件）
・ 婚姻期間が20年以上である夫婦間の贈与であること。
・ 居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭であること。
・ 限度2,000万円（一生に一暦年）

（計算方法）
　　（課税価格－贈与税の配偶者控除額－110万円）×税率＝贈与税額

相続時精算課税

（主な要件）
・ 贈与者（財産をあげる人）が65歳以上であること。
・ 受贈者（財産をもらう人）が20歳以上であること。
・ 届出書の提出をすること。（この届出書は撤回できない＝元の課税方式には戻れない）
・ 特別控除額が2,500万円（一人の贈与者に対して生涯累計で）

（選択）兄弟姉妹が別々に、父・母ごとに選択できる。

例）父ーーーーーーー兄　　精算課税
　　　　　　|
　　　　　　|
　　　　　　|
　　　　　　ーーーー弟　　通常（暦年課税）

☆贈与時
（1）通常の暦年課税に贈与者からの贈与税額
（2）精算課税の贈与者からの贈与税額
　　　　　（精算課税の贈与者からの贈与財産の価額－特別控除額）×20％
（3）（1）+（2）＝その年の贈与税額


☆相続時精算課税での贈与財産を相続財産に含め、算出された相続税額から精算課税の贈与税額を差し引きます。引ききれないときは還付されます。

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